Охранные зоны и ЗОУИТ Иваново и Ивановская область

Охранные зоны инженерных коммуникаций и объектов, сервитуты

Устанавливаем границы зон с особыми условиями использования территории и сервитутов для линейных и площадных объектов, вносим их в ЕГРН.

ЛЭП, линии связи, трубопроводы

Водоохранные зоны и ООПТ

Зоны с особыми условиями использования территории

Связаться с нами С какими объектами работаем?

Консультация по необходимости охранной зоны и ориентировочной стоимости — бесплатно в офисе компании.

Кратко о работе

От объекта до записи в ЕГРН

Делаем полный цикл работ: от анализа объекта и правовых оснований до сопровождения регистрации сервитута.

Линейные объекты

Площадные объекты

Сервитуты и ЗОУИТ

1. Анализ объекта и ограничений Исходные данные, правовые акты, существующие границы и виды инженерных коммуникаций.

2. Геодезические работы и расчет зоны Привязка к местной системе координат, определение полосы охранной зоны по нормативам.

3. Описание местоположения границ и внесение в ЕГРН Подготовка документа в лицензированном ПО, сопровождение регистрации в Росреестре.

Срок установки зоны: индивидуально Формат: бумажный + электронный

Что такое охранные зоны?

Территории с ограничениями использования

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) — это территории, на которых действуют ограничения на использование земельных участков и объектов недвижимости. Ограничения зависят от того, какие объекты расположены на участке или вблизи него.

Какие охранные зоны встречаются чаще всего?

К охранным зонам относятся территории вокруг инженерных коммуникаций и природных объектов, где важно обеспечить безопасность эксплуатации и защиту окружающей среды.

Водоохранные зоны, прибрежные территории и иные зоны вокруг водных объектов.
Охранные зоны вдоль трубопроводов (газопроводы, нефтепроводы и др.).
Зоны вдоль линий электропередач и линий связи.
Иные виды, предусмотренные земельным законодательством.

Зачем правильно оформлять охранную зону?

Порядок использования таких участков задаётся специальными правовыми актами. Наша задача — корректно отразить эти ограничения на кадастровой карте и в ЕГРН, чтобы защитить как инфраструктуру, так и ваши имущественные права.

Обеспечить максимально безопасные условия эксплуатации объекта и участка.
Исключить повреждение инженерных сетей при строительно-монтажных работах.
Зафиксировать ограничения в ЕГРН, чтобы избежать споров и претензий.
Сделать режим использования участка понятным для собственника и других лиц.

Объекты с особым режимом

С какими объектами мы работаем?

«Первая координата» обладает большим опытом в установлении границ охранных зон для линейных и площадных объектов. Устанавливаем границы для слеюующих объектов с особым правовым режимом.

Охранные зоны инженерных коммуникаций Установление и внесение в ЕГРН границ охранных зон инженерных сетей (объектов электроэнергетики, связи, газопроводов, водопроводов, тепловых сетей, канализации).

ООПТ и иные зоны с особыми условиями Установление и внесение в ЕГРН границ особо охраняемых природных территорий и иных зон с особыми условиями использования, предусмотренних земельным законодательством.

Частные и публичные сервитуты Установление границ права на ограниченное пользование чужими земельными участками. Схемы, межевые планы, соглашения об установлении сервитутов, внесение в ЕГРН.

Части территорий и зон Установление границ частей перечисленных территорий и зон для уточнения и детализации по согласованной с заказчиком местности.